Na predaj veľký rodinný dom s dielňami v obci Dvory nad Žitavou
| Ulica: | . |
|---|---|
| Obec: | Dvory nad Žitavou |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
330 000 €
Exkluzívna ponuka
Popis nehnuteľnosti
A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj veľký, jednopodlažný rodinný dom vo Dvoroch nad žitavou.
- rozloha pozemku je 1622 m2 podlahová plocha domu je 531 m2 na ľahkoprístupnom mieste vrámci obce
- v súčasnosti má dom 2 samostatné bytové jednotky a 2 veľké dielne z prístupom z dvora
Nehnuteľnosť má veľký potenciál - je ideálny na investíciu - v ponuke sú rôzne variácie kúpy:
- dom v súčasnom stave je možné využiť ako bývanie spojené s podnikaním aj s menším bytom v nájme - cena v tejto podobe je 330.000,- €
- predaj s projektami prestavby na bytový dom s 5 bytmi s 3 izbami s terasami a s parkovaním vo dvore s vybavením prípojok a zmeny účelu využitia na bytový dom - 350.000,- €
- predaj s prevedenými prácami kompletnej prestavby domu na 5 bytových jednotiek podľa projektu do fázy holobytov s možnosťou výberu vykurovania - v takomto prípade je cena 450.000,- €
Celý pozemok je oplotený, z ulice je malá vstupná bránka a veľká elektrická posuvná kovaná brána pre vstup s autami. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je možnosť parkovania pre viac aút, prípadne na menšiu záhradku. Tu sa nachádza aj vínny dom a pivnica.
Predaj tejto nehnuteľnosti v ktorejkoľvek variácii je možný, predajná cena je vecou ďalších jednaní, pre obhliadky prosím volajte na 0905 753 455.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
120 m2
Plocha pozemku:
1622 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
27 m
Úžitková plocha:
500 m2
Zastavaná plocha:
530 m2
Podlahová plocha:
500 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Celková plocha:
500 m2
Počet garáží:
2
Orientácia:
severozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Maklér
Ing.Ladislav Gulyás, RSc
maklér - konateľ spol.
- Slovensky
- Magyar
Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
- pre nás je samozrejmé aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
- vieme vystaviť "potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti" potrebné pri dedičskom konaní
